나이스옥션 법원경매 전주 2025타경1036 [1] 전북특별자치도 완주군 경천면 용복리 636 전 경매
전북특별자치도 완주군 경천면 용복리 636 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1036(전주지방법원 경매7계). 감정가 106,248,500원, 최저가 74,374,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1036 [1]
소재지
전북특별자치도 완주군 경천면 용복리 636
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한
(접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)자연취락지구
면적
토지면적
4,129㎡ (1,249.02평)
금액
감정가
106,248,500원
최저가
74,374,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,437,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.15
106,248,500원
유찰
2차
2026.08.03
74,374,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 전주감정 · 평가일 2025.11.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 경천면 용복리 소재 "만수동마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림이 혼재함.
교통상황
인근까지 차량 및 농기구 접근 원활함.
형태 및 이용상태
부정형, 전
인접 도로상태
지적상 맹지로서 인접지 및 일련번호 3)에 개설된 농로 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
1~3)계획관리지역 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
일련번호 1,3) 지상에 제시외수목 있음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호 1) 지상에 철거 용이한 비닐하우스 있음.
물건 비고
1.일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
2.목록1. 지상에 철거가 용이한 비닐하우스 1동 매각 제외
3.목록1.3. 지상에 소재하는 신청인 한지석 소유의 제시외 수목(감나무) 매각 제외
4.목록1.2.3. 지적도상 맹지이나 인접지 및 농로를 통해 출입 가능
4.목록3. 지목은 전이나 현황은 전 및 일부 구거
