나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52290 [1] 전라남도 순천시 옥천동 75-2 대지 경매

전라남도 순천시 옥천동 75-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52290(순천지원 경매9계). 감정가 389,450,000원, 최저가 272,615,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52290 [1]
소재지	전라남도 순천시 옥천동 75-2
용도	토지
매각기일	2026.05.26
관할법원	순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한	(접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)하천, 정비구역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 특화경관지구, 중점경관관리구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	355㎡ (107.39평)

금액

감정가	389,450,000원
최저가	272,615,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	27,261,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.13	389,450,000원	유찰
2차	2026.05.26	272,615,000원	매각
2차	2026.06.01	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.29	-	기한후납부
2차	2026.08.27	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 순천시 옥천동 소재 &apos;향동 행정복지센터&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 하천 인근 주거지대임.
교통상황: 본건 서측 근거리에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형으로 주거나지임.
인접 도로상태: 북측으로 소로에 접하며, 서측으로 막다른 골목길, 남측으로 하천 보행자 산책로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 정비구역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건: 지상 가장자리에 소유자 미상의 배롱나무 등 수목 약 20여주 식재되어 있음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 지상에 건축 자재 등이 적치되어 있음.