나이스옥션 법원경매 원주 2025타경21020 [1] 강원특별자치도 횡성군 강림면 부곡리 798 묘지 경매
강원특별자치도 횡성군 강림면 부곡리 798 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21020(원주지원 경매4계). 감정가 57,655,500원, 최저가 40,359,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 21020 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 강림면 부곡리 798 |
| 용도 | 토지 |
| 매각기일 | 2026.08.10 |
| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
| 이용제한 | (접함)도로구역, 농림지역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역, 농업보호구역 |
면적
| 토지면적 | 6,783㎡ (2,051.86평) |
|---|
금액
| 감정가 | 57,655,500원 |
|---|---|
| 최저가 | 40,359,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 4,035,900원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.07.13 | 57,655,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.10 | 40,359,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2026.01.06
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 횡성군 강림면 부곡리 소재 '부곡2리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 열악합니다.
- 형태 및 이용상태
- 평지의 부정형토지로서 묘지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 현황도로가 소재합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
물건 비고
- 특별매각조건(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한)
- 분묘 17기 소재(분묘기지권 성립여지 있음)하고, 추가 분묘 소재 가능성 있으므로 입찰시 분묘 소재 재확인 요
- 매각에서 제외되는 컨테이터 1동, 간이창고 1동, 용도미상 구조물 1동 소재 입찰 시 확인요
- 감정평가액(최저매각가격)은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 현황 일부는 묘지, 일부 전 및 임야임
AI 물건분석
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