나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9691 [1] 대구광역시 동구 율암동 1297 대구안심파라곤프레스티지 103동 7층702호 아파트 경매

대구광역시 동구 안심뉴타운7로 13 대구파라곤프레스티지 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9691(대구지방법원 경매1계). 감정가 431,000,000원, 최저가 301,700,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 9691 [1]
소재지대구광역시 동구 율암동 1297 대구안심파라곤프레스티지 103동 7층702호
도로명주소대구광역시 동구 안심뉴타운7로 13 대구파라곤프레스티지
용도집합건물
매각기일2026.06.10
관할법원대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한비행안전제2구역(전술), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)연결녹지, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m)
대구광역시 동구 율암동 1297 대구안심파라곤프레스티지 103동 7층702호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.14㎡ (17.29평)
건물면적84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가431,000,000원
최저가301,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금30,170,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.13 431,000,000원 유찰
2차 2026.06.10 301,700,000원 매각
2차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 서호동 소재 ‘반야월초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 ‘대구안 심파라곤프레스티지’ 제103동 제7층 제702호 단위세대(전유면적 84.9418㎡)로서, 부근은 안 심뉴타운단지 내 아파트, 근린상가 및 나대지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층건 중 제103동 제7층 제702호로서 건축물대장상 사용승인일자는 2023.4.26.이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 외장석재 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급배수설비 등 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 각종 소방설 비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 사디리형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상 단지는 동측으로 폭 약 25m 및 서측으로 폭 약 20m 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지는 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.