나이스옥션 법원경매 통영 2025타경657 [1] 경상남도 고성군 동해면 양촌리 429-1 종교시설 경매

경상남도 고성군 동해면 양촌리 429-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경657(통영지원 경매2계). 감정가 133,839,000원, 최저가 133,839,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 657 [1]
소재지	경상남도 고성군 동해면 양촌리 429-1
도로명주소	경상남도 고성군 동해면 양촌리 429-1
용도	토지
매각기일	2026.05.04
관할법원	통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한	(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)농업보호구역, 보전관리지역, (접함)농림지역, 농업보호구역, (접함)보전관리지역, 농림지역

면적

토지면적	987㎡ (298.57평)
건물면적	187.93㎡ (56.85평)

금액

감정가	133,839,000원
최저가	133,839,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	13,383,900원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.04	133,839,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 고성군 동해면 양촌리 소재&quot;법동마을회관&quot;남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 연번1~3:부정형의 토지로서, 주거기타로 이용중임.
인접 도로상태: 연번1~3:동측으로 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 연번1:농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 연번2:농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 연번3:보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 자세한 사항은 후첨‘지적개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 연번4 블록구조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 부속건물 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 치장 벽돌 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
이용상태: 연번4-요사채,창고로 이용중임. 부속건물-창고,화장실로 이용중임.
설비내역: 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고 바람.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호4 부속건물(제2종근린생활시설(목조 스레트지붕 단층(29.75㎡) 및 창고(돌담조 스레트지붕 단층(19.5㎡))은 소재불명으로 멸실된 상태로 추정됨.

물건 비고

-일괄매각
-[목록4] 감정서에 의하면 공부상 부속건물인 '목조 스레트지붕 단층 제2종 근린생활시설 29.75㎡ 및 돌담조 스레트지붕 단층 창고 19.5㎡'는 소재불명임