나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31857 [1] 전북특별자치도 김제시 순동 251-3 대지 경매
전북특별자치도 김제시 순동 251-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31857(전주지방법원 경매7계). 감정가 24,255,000원, 최저가 11,885,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31857 [1]
소재지
전북특별자치도 김제시 순동 251-3
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한
자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
165㎡ (49.91평)
금액
감정가
24,255,000원
최저가
11,885,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,188,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.27
24,255,000원
유찰
2차
2026.06.15
16,979,000원
유찰
3차
2026.08.03
11,885,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 순동 소재 ‘순동지방산업단지’ 동측 인근 간선도로변에 접하여 위치하며, 부근은 노변을 따라 공장, 음식점, 농경지 등이 혼재되어 있으며 후면은 농가 및 농경지 등으로 형성된 시외곽 농촌지대로서 주변환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 간선도로변에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 비교적 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 지반은 대체로 평탄하며, 현황 "주거나지"입니다.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와, 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다. 본건 토지의 남측 일부를 타인소유 건물이 점유하고 있어 타인소유 건물 점유로 인한 소유권 제한단가를 후첨&quot;감정평가명세표&quot;의 비고란에 기재하였으니 경매 업무 진행 및 입찰 참여시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
1.토지만 매각, 토지 남측 일부 타인소유 건물이 점유
2.제시외 건물로 인하여 토지 소유권 행사가 제한 받는 경우 토지의 가액은 23,430,000원(단가 142,000/㎡, 감정평가서 참조)
