나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513692 [1] 인천광역시 부평구 부평동 674-11 웨스트레뷰 4층102동402호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 경인로 908 웨스트레뷰, 4층102동402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513692(인천지방법원 경매8계). 감정가 231,000,000원, 최저가 113,190,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 513692 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 674-11 웨스트레뷰 4층102동402호
도로명주소인천광역시 부평구 경인로 908 웨스트레뷰, 4층102동402호
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, (저촉)철도보호지구
인천광역시 부평구 부평동 674-11 웨스트레뷰 4층102동402호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.78㎡ (4.17평)
건물면적75.88㎡ (22.95평)

금액

감정가231,000,000원
최저가113,190,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,319,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 231,000,000원 유찰
2차 2026.05.22 161,700,000원 유찰
3차 2026.06.29 113,190,000원 매각
3차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 대양촌감정 · 평가일 2025.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천동수중학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 '동수역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 14층 건물 내 제4층 제102동402호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호임.
이용상태
공부상 '업무시설(오피스텔)'로 등재되어 있음.
설비내역
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 5필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 북측의 '경인로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 674-11번지, 674-16번지, 674-17번지, 674-65번지 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) - 674-46번지 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 건 현관에 별첨 '사진용지'와 같이 '관리비 납부 독촉장'이 부착되어 있으니 경매 참여 및 진행 시 재확인하시기 바람. - 본 건 현관 벽면에 별첨 '사진용지'와 같이 '미납세대 단수조치 안내문'이 부착되어 있으니 경매 참여 및 진행 시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

물건 비고

-현관에 '관리비 납부 독촉장', '미납세대 단수조치 안내문'이 부착되어 있음