나이스옥션 법원경매 순천 2025타경695 [1] 전라남도 순천시 조례동 851 대림아파트 105동 OO OOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 봉화2길 119 대림아파트, 105동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경695(순천지원 경매4계). 감정가 121,000,000원, 최저가 121,000,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 695 [1]
소재지전라남도 순천시 조례동 851 대림아파트 105동 OO OOOO
도로명주소전라남도 순천시 봉화2길 119 대림아파트, 105동 OO OOOO
용도아파트
매각기일2026.03.30
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역
전라남도 순천시 조례동 851 대림아파트 105동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.85㎡ (11.45평)
건물면적84.73㎡ (25.63평)

금액

감정가121,000,000원
최저가121,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금12,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 121,000,000원 매각
신건 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
신건 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진남 · 평가일 2025.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 '순천선혜학교' 남서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주 거용으로서의 제반 입지조건은 무난함.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하며, 비교적 시중심부 인근에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제9층 일부로서, 외벽: 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 형태로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지는 동측으로 연접한 왕복4차선 도로변으로 아파트단지 주진입로가 개설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 아파트부지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 중로1류(폭 20m~25m)(2025-08-01) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관 관리구역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재 로 내부 확인이 불가능한 바, 내부상태는 주거용으로서의 통상적인 현상 및 관리상태를 상 정하여 평가하였음.