부산광역시 해운대구 아랫반송로30번길 25-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6064(부산동부지원 경매3계). 감정가 167,123,200원, 최저가 167,123,200원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 6064 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 반송동 250-115
도로명주소
부산광역시 해운대구 아랫반송로30번길 25-4
용도
토지
매각기일
2026.09.21
관할법원
부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구, (저촉)절대보호구역, 상대보호구역
면적
토지면적
50㎡ (15.13평)
건물면적
176.80㎡ (53.48평)
금액
감정가
167,123,200원
최저가
167,123,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
16,712,320원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.21
167,123,200원
감정평가 요약
감정평가기관: 부산 · 평가일 2025.11.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 '반송초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 주위환경 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사지대 내에 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 북동측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물로서, (사용승인:1992.10.28) 외벽 : 벽돌 타일 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창 구조임. 내부 현장조사 불가하여 내벽 생략하오니 경매 입찰시 유의바람.
이용상태
공부상 단독주택(다가구)으로 이용중인 것으로 조사되나, 현장조사시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였음.
