나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10361 [1] 경상남도 합천군 대병면 회양리 385 대지 경매
경상남도 합천군 대병면 회양리 385 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10361(거창지원 경매1계). 감정가 10,670,000원, 최저가 10,670,000원. 매각기일은 2026-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10361 [1]
소재지
경상남도 합천군 대병면 회양리 385
용도
토지
매각기일
2026.08.21
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
(접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,137㎡ (343.94평)
금액
감정가
10,670,000원
최저가
10,670,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,067,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.21
10,670,000원
매각
신건
2026.08.28
-
최고가매각허가결정
신건
2026.10.07
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 문성 · 평가일 2025.11.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 합천군 대병면 회양리 소재 율정마을내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 일부 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지 역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 대상토지 및 제시외건물은 인접토지와의 경계가 불명확한 바, 정확한 경계는 측량을 요합니다.
물건 비고
1. 지분경매(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한하여 허용)
2. 본건 토지 지상 감정서상 제시외건물은 매각에서 제외함, 이를 위한 법정지상권 성립여부는 불분명, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
3. 본건 토지는 건물등기사항전부증명서 및 건축물대장상 등재되어 있는 타인소유의 건물이 있음(감정평가서 참조)
4. 본건 토지 및 감정서상 제시외 건물은 인접토지와 경계가 불명확함(감정평가서 참조).
