나이스옥션 법원경매 안산 2025타경949 [1] 경기도 안산시 단원구 대부동동 산78-14 임야 경매

경기도 안산시 단원구 대부동동 산78-14 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경949(안산지원 경매1계). 감정가 339,782,100원, 최저가 339,782,100원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 949 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 대부동동 산78-14
용도	임야
매각기일	2026.11.05
관할법원	안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)공익용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)보전녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)자연녹지지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역

면적

토지면적	4,373㎡ (1,322.83평)

금액

감정가	339,782,100원
최저가	339,782,100원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	33,978,210원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.05	339,782,100원

감정평가 요약

감정평가기관: 만안 · 평가일 2025.12.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 &quot;안산시 농업기술보급소&quot; 서측 인근에 위치하며 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건은 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태: 남서하향 급경사 사다리형의 토지로서 지상에 참나무 및 소나무 등이 자생한 자연림이며, 일 부는 현황 &apos;도로&apos;임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관 리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: 본건 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나 현황 일부는 &apos;도로&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 토지의 임대관계는 미상임.