나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42903 [1] 경기도 평택시 고덕동 2640-1 대지 경매

경기도 평택시 고덕동 2640-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42903(평택지원 경매8계). 감정가 1,055,977,000원, 최저가 1,055,977,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42903 [1]
소재지	경기도 평택시 고덕동 2640-1
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한	택지개발지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 상대보호구역

면적

토지면적	280.10㎡ (84.73평)

금액

감정가	1,055,977,000원
최저가	1,055,977,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	105,597,700원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.21	1,055,977,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해오름 · 평가일 2025.11.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 &quot;율포초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 고덕국제도시 내 단독주택지대로 단독주택, 주거나지, 근린공원, 아파트단지, 각급학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 무난함.
형태 및 이용상태: 세로장방형 평지로 주거나지임.
인접 도로상태: 북서측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하며, 남서측으로 보행자도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(율포숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
제시목록 외의 물건: 소유자 미상의 제시외 물건 (ㄱ~ㄴ)샌드위치 판넬조 컨테이너가 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

본건 지상에 컨테이너 2개가 소재하나 철거용이하므로 별도로 평가하지 않음(감정평가서 참조).