나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42878 [1] 경기도 평택시 서정동 873-16 대지 경매

경기도 평택시 서정동 873-16 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42878(평택지원 경매1계). 감정가 76,000,000원, 최저가 53,200,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42878 [1]
소재지	경기도 평택시 서정동 873-16
용도	토지
매각기일	2026.09.21
관할법원	평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	90.80㎡ (27.47평)

금액

감정가	76,000,000원
최저가	53,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,320,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.24	76,000,000원	유찰
2차	2026.09.21	53,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 상림 · 평가일 2025.11.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 평택시 서정동 소재&quot; 서정동행정복지센타&quot; 남동측 인근에 위치하고 주위는 다세대,단독,다가구 주택 등 구시가지내 주거지대로서 환경은 보통임
교통상황: 대상물건까지 소형차량출입이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하며 교통상황은 무난시됨
형태 및 이용상태: 사다리형으로서 단독주택부지로 이용 중이며 시건장치로 인해 내부 이용상태는 관찰하지 못하였으며 도로에 접하는 전면부분은 담장이 없어 극히 일부가 도로로 이용한 것으로 보입니다.
인접 도로상태: 폭약 4m도로에 접하며 포장상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태: 대상물건의 개요 참조
제시목록 외의 물건: 별첨 지적및 건물개황도 참조 바라며 주거용 건물로서 토지에 영향이 있을 것으로 보입니다.
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인 부재로 인해 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
2. 본건 지상의 제시외 건물(일반건축물대장 미등재)은 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임(감정평가서 참조)