나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51967 [1] 충청북도 괴산군 청천면 금평리 70-5 도로 경매
충청북도 괴산군 청천면 금평리 70-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51967(청주지방법원 경매5계). 감정가 477,240원, 최저가 164,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51967 [1]
소재지
충청북도 괴산군 청천면 금평리 70-5
용도
토지
매각기일
2026.07.29
관할법원
청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한
계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
64㎡ (19.36평)
금액
감정가
477,240원
최저가
164,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
16,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.15
477,240원
유찰
2차
2026.05.20
334,000원
유찰
3차
2026.06.24
234,000원
유찰
4차
2026.07.29
164,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가람감정 · 평가일 2025.11.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 청천면 금평리 소재 "북박골 마을" 내(기호 (1)) 및 "북박골 마을" 남서측 인근(기호 (2,3,4))에 위치하며, 부근은 국도주변 농촌지대 및 마을주변농경지대로 주위환경은 보통임
교통상황
본건은 마을주변에 위치하며, 인근에 국도 및 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 (1) : 부정형 평지로 현황 "도로 등"으로 이용 중임.
기호 (2) : 세장형 완경사로 현황 "휴경지" 상태임.
기호 (3) : 부정형 완경사로 현황 "휴경지, 일부 도로 등"으로 이용 중임.
기호 (4) : 부정형 완경사로 현황 "휴경지, 일부 구거 등"으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 (1) : 북측으로 폭 약4m 도로와 접하며, 현황 "도로 등"으로 이용 중임.
기호 (2) : 지적상 맹지임.
기호 (3) : 남서측으로 폭 약3m 도로와 접하며, 현황 일부 "도로 등"으로 이용 중임.
기호 (4) : 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 (2,3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 (4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(절골천)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
기준시점 현재 기호 (4) 북동측 일부 및 인접지상에 소유 미상의 제시외수목(조경수 등)이 밀식되어 있음.
공부와의 차이
기준시점 현재 기호 (3, 4)는 귀제시목록 및 공부상 &quot;답, 전&quot;으로 되어 있으나 현황 기호 (3)은 &quot;휴경지, 도로 등&quot;, 기호 (4)는 &quot;휴경지, 구거 등&quot;으로 이용 중임.
