나이스옥션 법원경매 수원 2025타경58719 [1] 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 528 답 경매
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 528 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경58719(수원지방법원 경매8계). 감정가 15,845,340원, 최저가 15,845,340원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "한국외국어대학교 글로벌캠퍼스" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 불가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 일부는 현황 '하천'이고, 일부 휴경지 상태로서 보행 통로로 이용 한 흔적이 있음.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재보존영향 검토대상구역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역 (2018-02-22)(왕산천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8. 26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058 호)).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 &apos;답&apos;이나 현황 일부는 &apos;하천&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
2. 공부상 지목은 '답'이나 현황 일부는 '하천'임(맹지임, 정확한 지적경계 확인이 필요할 경우는 측량을 요함)
3. 농지취득자격증명 필요하지 않음(도시지역 안에 주거지역으로 지정된 농지, 2026.10.01.자 모현읍 사실조회회신)
