나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34878 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 381-1 리치하임 에이동 2층202호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 80 리치하임, 에이동 2층202호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34878(부천지원 경매10계). 감정가 217,000,000원, 최저가 217,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34878 [1]
소재지	경기도 부천시 오정구 고강동 381-1 리치하임 에이동 2층202호
도로명주소	경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 80 리치하임, 에이동 2층202호
용도	도시형생활주택
매각기일	2026.11.04
관할법원	부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한	과밀억제권역, 항공표면, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 다지구

경기도 부천시 오정구 고강동 381-1 리치하임 에이동 2층202호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	25.97㎡ (7.85평)
건물면적	37.29㎡ (11.28평)

금액

감정가	217,000,000원
최저가	217,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	21,700,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.04	217,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 &quot;부천고강초등학교&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층202호로서 외벽 : 드라이비트 및 타일벽돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 공부상 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 정방형 평지의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m ~ 10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 다지구 (소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면<공항시설법> , 상대보호구역 (고강초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> ,과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 &quot;주택임차권&quot;이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.