서울특별시 양천구 목동중앙북로 111-6 효명, 제6층 제603호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경13207(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 319,000,000원, 최저가 255,200,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건 남측으로 폭 약 6m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 5m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(김포가도(양천)), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. - 대상물건의 건축물대장 상 &quot;위반건축물&quot;(2023.10.18. 주택과-28464(2023.10.12.)호에 의거 위반건축물 표기[벽돌, 주거, 5㎡ 무단증축])로 등재되어 있고, 건축물현황도상의 ‘발코니’ 부분임을 양천구청 주택과에 유선상으로 확인받아 구조, 사용자재, 시공정도 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하였으며, 원상회복 관련하여 &quot;이행강제금&quot; 등이 부과될 수 있으니 경매진행 및 참여시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
물건 비고
- 제시외 건물 포함
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
