나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73261 [1] 경기도 의정부시 금오동 344-17 금오2차 신도브래뉴 업 211동 21층2101호 아파트 경매

경기도 의정부시 동일로 660 금오2차 신도브래뉴 업, 211동 21층2101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73261(의정부지방법원 경매5계). 감정가 300,000,000원, 최저가 210,000,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73261 [1]
소재지경기도 의정부시 금오동 344-17 금오2차 신도브래뉴 업 211동 21층2101호
도로명주소경기도 의정부시 동일로 660 금오2차 신도브래뉴 업, 211동 21층2101호
용도집합건물
매각기일2026.06.04
관할법원의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328(배당지원 0399))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)광장, 과밀억제권역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)중점경관관리구역, 제3종일반주거지역
경기도 의정부시 금오동 344-17 금오2차 신도브래뉴 업 211동 21층2101호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.01㎡ (8.17평)
건물면적59.98㎡ (18.14평)

금액

감정가300,000,000원
최저가210,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.30 300,000,000원 유찰
2차 2026.06.04 210,000,000원 매각
2차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.17 - 기한변경
2차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '금오중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 '동오역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물 내 제21층 제2101호로서, (사용승인 : 2007.11.23.) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.
이용상태
아파트(방3, 욕실, 거실, 주방 등)로 이용중인 것으로 탐문됨.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문됨.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접도로 대비 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 '주거용(아파트)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 서측으로 왕복 7~8차선 포장 도로와 북측으로 왕복 5~6차선 포장도로와 각각 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-09-29)(대로1-2호선(우정지구 변경))(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-06)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(금오중), 절대보호구역(금오중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.