서울특별시 관악구 남부순환로256다길 3, 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3655(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 205,000,000원, 최저가 164,000,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2,4호선 사당역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
연와조 평스라브지붕 지하1층,지상2층 건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1990-11-10) 외벽: 적벽돌 마감 등 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
다소 완경사지의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
AI 물건분석
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