나이스옥션 법원경매 울산 2024타경797 [2] 울산광역시 울주군 두서면 내와리 산68-2 임야 경매
울산광역시 울주군 두서면 내와리 산68-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경797(울산지방법원 경매9계). 감정가 28,892,700원, 최저가 14,158,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 온양읍 고산리 "외고산옹기마을" 서측 원거리에 위치하며 주위는 대부분 자연림상태로 구성되어 있음.
위치 및 주위환경
본건토지(1)은 울산광역시 울주군 두서면 활천리 소재 "활천I.C" 서측 원거리에 소재하는 "효도의 집" 남측이 위치하는 임야로서 주위는 농지,임야및 자연마을 등으로 형성된 지역입니다.
교통상황
시외곽지대로 대체로 교통여건은 불리한 편입니다.
교통상황
본건 인근까지는 교통사정은 불리한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 임야로서 자연림상태임.
형태 및 이용상태
사다리형에 유사하며 현재 자연림상태입니다.
인접 도로상태
맹지임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정및 관리에 관한 특별조치법>, 가축사육제한구역.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 1975.12.29일자로 산46-2번지에서 등록전환된 토지이나 현재는 자연림상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
55%
121,276,843원
최근 6개월
28건
40%
102,986,079원
최근 12개월
46건
38%
109,113,137원
물건 비고
1.맹지임.
2.지분매각임. 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
3.미확인 분묘 소재 가능성 있음.
