나이스옥션 법원경매 인천 2024타경16921 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 306-3 우성아파트 405동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 안남로123번길 46, 405동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16921(인천지방법원 경매4계). 감정가 315,000,000원, 최저가 220,500,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 16921 [1]
소재지인천광역시 부평구 산곡동 306-3 우성아파트 405동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 안남로123번길 46, 405동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명우성아파트
매각기일2026.01.07
관할법원인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)아파트지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)공원
인천광역시 부평구 산곡동 306-3 우성아파트 405동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.08㎡ (14.54평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가315,000,000원
최저가220,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 315,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 220,500,000원 매각
2차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.12 - 납부<br />(2026.02.10)
2차 2026.03.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2025.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡남초등학교" 남동측으로 인접하여 위치하며
주위 일대는 동류형의 아파트단지, 다세대주택 및 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층내의 7층 709호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 53건 77% 199,850,374원
최근 6개월 94건 79% 230,379,199원
최근 12개월 169건 79% 232,865,459원