나이스옥션 법원경매 인천 2024타경567016 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1613 주안휴먼빌아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.11.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위
는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위
환경 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(시민공원역)이 소재하는
등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 101동 2층 202호로서,
(사용승인일자: 2006.06.30)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 5-6m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각
접하며, 도로상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호1
제2종일반주거지역(2023-07-17), 지구단위계획구역(2015-09-30)(존치5구역), 가축사육제한구
역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(2017-09-26
)(인천주안초등학교), 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 1유치원), 상대보호구역(2017-09
-26)(주안2,4동 중학교), 절대보호구역(2017-09-26)(인천주안초등학교), 절대보호구역(2017-
09-26)(주안2,4동 중학교, )재정비촉진지구(2023-07-17), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.