나이스옥션 법원경매 여주 2024타경2161 [1] 경기도 이천시 호법면 유산리 산53 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 여주시 흥천면 문장리 ‘문장2리 마을회관’ 서측 인근, 기호(2)는 ‘유산4리 마을회관’ 서측 인근에 각각 소재하며, 주변은 순수 야산지대로서, 제반 여건은 보통시 됩니다.

교통상황

본건 기호(1)은 본건 인근까지, 기호(2)는 본건까지 차량출입이 가능하며, 기호(1),(2)는 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 다소 불편시 됩니다.

형태 및 이용상태

본건 기호(1)는 남측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서, "자연림" 상태의 토지이며,
기호(2)는 남측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서, "자연림 및 일부 도로" 상태입니다.

인접 도로상태

본건 기호(1)은 현황 "맹지"이며, 기호(2)는 남측으로 폭 약3m 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역,보전관리지역(2018-11-09),생산관리지역,가축사육제한구역(2018-11-09)
(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역
<물환경보전법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>

기호(2): 도시지역,자연녹지지역(2023-08-18),가축사육제한구역(일부제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 입니다.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
2. 공부상 임야이나, 현황은 일부 도로임