나이스옥션 법원경매 여주 2024타경34571 [1] 경기도 이천시 대월면 초지리 399-9 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한얼 · 평가일 2024.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 대월면 초지리 소재 "대월초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택ㆍ다세대주택ㆍ소규모 근린생활시설ㆍ각급학교ㆍ공장ㆍ농경지 등이 혼
재하는 지역임.

교통상황

본건은 제반 차량 출입 무난한 상태로 인근 지방도 및 국도와의 계통 등으로 보아 차량의
이용편은 대체로 무난한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선
등 대체로 보통임.

건물의 구조

본건은 2015.09.03. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 3층
303호로서,
외벽 : 외장벽돌쌓기마감
창호 : 하이샷시창임

이용상태

본건은 다세대주택으로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등의 구조임.

설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 공동현관 보안설비 등 되어 있으며, 개별난방임.

토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 대체로 장방형의 인접지와 등고 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건이 소재하는 토지는 동측으로 다세대주택단지내 세로 및 북측으로 마을 진입도로
(대월로)가 개설되어 있으며, 이 도로는 동측으로 대월로(지방도337호선)과 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)((제2항공여단-3019
(2013.12.31.) 군협의업무 행정위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지
역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임.
(2) 본건은 입찰시 이용상황 등 재확인 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 외벽에 '정립에코타운 A'로 표기됨