나이스옥션 법원경매 여주 2024타경34793 [1] 경기도 이천시 장록동 OOOOO 답 경매

경기도 이천시 장록동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34793(여주지원 경매2계). 감정가 72,864,000원, 최저가 24,993,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 34793 [1]
소재지경기도 이천시 장록동 OOOOO
용도
매각기일2026.03.18
관할법원여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 도시지역, 생산녹지지역
경기도 이천시 장록동 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적506㎡ (153.07평)

금액

감정가72,864,000원
최저가24,993,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,499,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 72,864,000원 유찰
2차 2026.01.07 51,005,000원 유찰
3차 2026.02.04 35,704,000원 유찰
4차 2026.03.18 24,993,000원 매각
4차 2026.03.25 - 변경
4차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.21 - 납부<br />(2026.05.19)
4차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 장록동 소재 "장록회전교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
국도 및 기존마을 주변 전, 답 등의 근교농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하나, 인근 간선도로변의 대중교통수단 등 이용 가능하여 제반 교
통여건은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄지세의 사다리형 토지로서 인접지와 일단으로 농경지(답)로 이용 중입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기
물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전
특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항은 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 53% 209,264,833원
최근 6개월 14건 56% 183,673,464원
최근 12개월 46건 56% 151,679,539원

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 맹지임