나이스옥션 법원경매 부천 2024타경44790 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경44790(부천지원 경매12계). 감정가 213,000,000원, 최저가 73,059,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 44790 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOO
용도도시형생활주택
건물명다우빌
매각기일2026.03.18
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 방화지구, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOO OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.97㎡ (4.83평)
건물면적33.64㎡ (10.17평)

금액

감정가213,000,000원
최저가73,059,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,305,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 213,000,000원 유찰
2차 2025.12.24 149,100,000원 유찰
3차 2026.02.04 104,370,000원 유찰
4차 2026.03.18 73,059,000원 매각
4차 2026.03.25 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.04.15)
4차 2026.06.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 4층401호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2015.06.18)
이용상태
공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 12m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-6호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 61건 71% 158,518,036원
최근 6개월 161건 73% 165,648,419원
최근 12개월 236건 74% 162,815,885원