나이스옥션 법원경매 고양 2024타경88395 [1] 경기도 파주시 월롱면 덕은리 926 도로 경매

경기도 파주시 월롱면 덕은리 926 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88395(고양지원 경매6계). 감정가 1,788,102,000원, 최저가 613,319,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 88395 [1]
소재지	경기도 파주시 월롱면 덕은리 926
용도	도로
매각기일	2026.08.12
관할법원	고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한	제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	2,209㎡ (668.22평)

금액

감정가	1,788,102,000원
최저가	613,319,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	61,331,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.26	1,788,102,000원	유찰
2차	2025.12.31	1,251,671,000원	유찰
3차	2026.02.11	876,170,000원	유찰
4차	2026.03.25	613,319,000원	변경
4차	2026.08.12	613,319,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동인

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""파주LCD산업단지"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 소규모공장, 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1 : 본건 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용임.
기호 2 : 본건 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1 : 남측으로 노폭 약 4m내외의 현황도로(기호 2)를 통하여 출입 가능함.
기호 2 : 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1, 기호 2
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2019-03-19)(15미터위임(19.3.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 등기사항전부증명서 을구에 지상권설정(목적 : 건물 기타 공작물이나 수목의 소유, 범위:토지의 전부, 존속기간 : 설정접수일로부터 만30년, 지료 : 없음, 지상권자 : 월롱농업협동조합)이 되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	18건	53%	2,209,418,444원
최근 6개월	30건	51%	1,673,115,351원
최근 12개월	49건	56%	1,456,020,132원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1 지상에 소재한 컨테이너, 찜질방, 에이치빔, 화목난로, 창고건물, 기타 고철등 은 평가 및 매각에서 제외.