나이스옥션 법원경매 여주 2024타경34298 [1] 경기도 양평군 양평읍 백안리 OOOOOO 단독주택 경매

경기도 양평군 양평읍 OOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34298(여주지원 경매2계). 감정가 373,588,500원, 최저가 183,058,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 34298 [1]
소재지	경기도 양평군 양평읍 백안리 OOOOOO
도로명주소	경기도 양평군 양평읍 OOOOO OOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.02.04
관할법원	여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, (저촉)하수처리구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	561㎡ (169.70평)
건물면적	103.96㎡ (31.45평)

금액

감정가	373,588,500원
최저가	183,058,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	18,305,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.26	373,588,500원	유찰
2차	2026.01.07	261,512,000원	유찰
3차	2026.02.04	183,058,000원	매각
3차	2026.02.11	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.19	-	납부<br />(2026.03.18)
3차	2026.04.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼도 · 평가일 2024.06.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 "백안4리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주의
는 전원주택단지, 임야, 농경지 등이 혼재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제
반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형으로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 포장된 도로(세로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장
설립승인지역, 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역)), 수질보전특별대책지
역(1권역)
제시목록 외의 물건: 후면 "건물개황도"참조
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일반목구조 목구조지붕 2층으로서
외 벽: 드라이비트 마감
창 호: 시스템창호임.
이용상태: 단독주택으로 이용중임.
설비내역: 위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 후면 "건물개황도"참조
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	82%	309,827,500원
최근 6개월	7건	72%	268,482,057원
최근 12개월	8건	76%	308,063,050원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함