나이스옥션 법원경매 인천 2024타경561117 [1] 인천광역시 부평구 일신동 OOOOOO 대지 경매

인천광역시 부평구 일신동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경561117(인천지방법원 경매4계). 감정가 801,248,000원, 최저가 274,828,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 561117 [1]
소재지	인천광역시 부평구 일신동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.03.25
관할법원	인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한	제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 비행안전제2구역(헬기), 상대보호구역

면적

토지면적	204.40㎡ (61.83평)

금액

감정가	801,248,000원
최저가	274,828,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	27,482,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.26	801,248,000원	유찰
2차	2026.01.07	560,874,000원	유찰
3차	2026.02.10	392,612,000원	유찰
4차	2026.03.25	274,828,000원	매각
4차	2026.04.01	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.28)
4차	2026.05.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 109-31, 109-35 공히 대체로 장방형의 토지로 현황 "주거나지" 상태임.
인접 도로상태: 109-31, 109-35 공히 본건 북측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 109-31, 109-35 공히
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	1건	39%	6,600,000원

물건 비고

일괄매각. 주거나지 상태임.