나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10160 [1] 경상북도 경주시 안강읍 안강리 424-1 소망아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2025.02.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 안강읍 안강리 소재 ""안강1리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하는 소망아파트 제1동 제3층 제305호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 기존주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하며, 제반교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 3층 305호 단위세대로서,
(사용승인일: 1988.05.19)
외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지 등 내장바닥재 마감,
바닥: 장판지 등 내장바닥재 마감,
창호: 새시이중창호 마감입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 인접지 및 인접도로와 대체 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내부로 개설된 폭 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인
지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 침수위험지구(2014-01-24)<자연재해대책법>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근주민 등의 탐문을 통해
표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여
평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.