나이스옥션 법원경매 수원 2024타경84877 [1] 경기도 화성시 병점동 OOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "안화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상10층 건물 내 제7층 제701호, 702호로서,
(사용승인일 : 2004.11.23)
외벽 : 화강석 붙임 및 일부 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 및 일부타일 마감 등으로 추정됨,
창호 : 하이샷시 이중창호 등입니다.

이용상태

근린생활시설(학원)으로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 교육연구시설, 노유자시설 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측으로으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(태안지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

근린생활시설(학원)으로 이용중임.