나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경5498 [1] 부산광역시 해운대구 재송동 380-1 센텀동부센트레빌 103동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 해운대로161번길 12, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5498(부산동부지원 경매7계). 감정가 515,000,000원, 최저가 515,000,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5498 [1]
소재지부산광역시 해운대구 재송동 380-1 센텀동부센트레빌 103동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 해운대로161번길 12, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명센텀동부센트레빌
매각기일2025.11.25
관할법원부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)주거환경개선지구, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)도로, 제2종일반주거지역, (접함)지적재조사사업지구
부산광역시 해운대구 재송동 380-1 센텀동부센트레빌 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.31㎡ (11.89평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가515,000,000원
최저가515,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금51,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.25 515,000,000원 매각
신건 2025.12.02 - 최고가매각허가결정
신건 2026.01.07 - 납부<br />(2026.01.07)
신건 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광원 · 평가일 2024.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서, 주거환경 양호함.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선"센텀역"이 소재하는 등 제반 교통사정 편리함.

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 22층 건물내 6층 601호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감
창호 : 샤시창구조 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재경보 및 소화전시설, 승강기시설, 도시가스 에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측으로 광대로와, 북서측으로 약 10-12미터, 남동측으로 약 8미터 폭의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 77% 422,118,836원
최근 6개월 68건 78% 456,352,180원
최근 12개월 189건 77% 489,945,520원