나이스옥션 법원경매 수원 2025타경51461 [1] 경기도 화성시 능동 1065-1 동탄헤리움 11층1130호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 천관 · 평가일 2025.02.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재, ""능동고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔,
근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨.

교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바 교통
상황은 대체로 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상20층 건물 중
제11층 제1130호 로서,

외벽 : 외장석 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.(후첨""건물현황도""참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, ""오피스텔 및 근린생활시설부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 대로, 동측, 남측으로 중로가 각각 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류
(폭 15m~20m), 가축사육제한구역(전부제한지역), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.