나이스옥션 법원경매 여주 2024타경3058 [1] 경기도 여주시 OOO OOOOO OO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이음 · 평가일 2024.07.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 신진동 소재 "신진동 마을회관" 남동측에 위치하며, 주위는 전원
주택 및 농가주택, 농경지, 연양천 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입 비교적 자유로우며, 본건 서측 주내로 변에 버스정류장이 소재하고 있음.

형태 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 기호(2)는 조경수 등이 있는 단독주택,
기호(3)은 현황 "도로" 이며,
기호(2) 토지 동측에 소재하는 125번 구거 부지 등을 일부 점유하여 사용하고 있음.

인접 도로상태

기호(3) 토지가 로폭 약6미터의 아스팔트 포장 도로이며, 기호(2)토지는 기호(3) 토지에
접해 있으며, 동측으로 로폭 약3미터 내외의 콘크리트 제방도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물
설치제한지역, (한강)수변구역이며, 기호(2) 토지는 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로 일부 포함) 임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2017년 3월 28일 사용승인 된, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕3층 건물로서
외벽: 스타코플렉스 및 일부 치장벽돌 마감 등, 창호: 하이샷시 마감 등

이용상태

단독주택으로서, 후첨 "내부 구조도" 참조

설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

기호(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 1층(창고 등) 등이 소재 함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함