나이스옥션 법원경매 수원 2024타경7320 [1] 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 OOOO OOO OOOOOOOO 숙박시설 경매

경기도 수원시 OOO OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7320(수원지방법원 경매2계). 감정가 75,000,000원, 최저가 36,750,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7320 [1]
소재지경기도 수원시 팔달구 매산로2가 OOOO OOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도숙박시설
건물명파르마
매각기일2026.02.10
관할법원수원지방법원 경매2계 ((031)210-1262)
이용제한비행안전제5구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 방화지구, 일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)중점경관관리구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)시가지경관지구(일반)
경기도 수원시 팔달구 매산로2가 OOOO OOO OOOOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.06㎡ (0.93평)
건물면적17.12㎡ (5.18평)

금액

감정가75,000,000원
최저가36,750,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,675,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 75,000,000원 유찰
2차 2026.01.09 52,500,000원 유찰
3차 2026.02.10 36,750,000원 매각
3차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.26 - 납부<br />(2026.03.23)
3차 2026.04.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 온전 · 평가일 2024.07.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 소재"매산동행정복지센터"남서측 인근에 위치하며
주변일대는 본건이 접한 도로변을 따라 각종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 혼재
하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 수원역이 소재하는 바 전반
적인 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건 중 10층 1014호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 마감등.
창호 : 샷시 페어그라스창임.
이용상태
생활형숙박시설(원룸형)로 이용 중임.
설비내역
위생설비,급배수설비,소화설비,승강기설비,난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 세로장방형 평지로서 주상용 건부지임.
인접 도로상태등
부지 북서측으로 노폭 25미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
65-3번지 기준
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(접합), 가축사육제한
구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 36% 34,100,000원
최근 6개월 2건 65% 1,278,050,000원
최근 12개월 4건 77% 705,525,000원

물건 비고

생활형숙박시설(원룸형)로 이용 중임.