나이스옥션 법원경매 수원 2024타경104245 [1] 경기도 용인시 기흥구 보라동 OOOOOOO 임야 경매
경기도 용인시 기흥구 보라동 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104245(수원지방법원 경매2계). 감정가 4,226,335,000원, 최저가 1,449,632,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "보라1리 마을회관" 동측 인근에 소재하는 부동산(토지)으로서, 주위환경은 단독주택, 전원주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경의 사정은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1: 인근토지 대비 완경사지의 사다리형 토지로 주거나지로 이용중임.
일련번호 2: 도로부지로 이용중임.
일련번호 3: 인근토지 대비 완경사지의 사다리형 토지로 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측 및 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1: 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역임.
일련번호 2: 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역임.
일련번호 3: 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 일련번호 1 서측 도로에 차단봉이 설치되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
36%
1,870,840,811원
최근 6개월
3건
36%
1,870,840,811원
최근 12개월
8건
48%
1,604,689,429원
물건 비고
1. 일괄매각. 본건 지상의 이동식 컨테이너 및 석자재 등은 매각제외, 제한받는 정도에 구애받지 않고 토지만을 평가함. 목록3의 석축은 현 조성상태를 기준으로 토지만을 평가함.
2. 목록1.3은 주거나지, 목록2는도로부지로 이용중임. 목록1 서측 도로에 차단봉이 설치되어 있음.
