나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경6833 [1] 경기도 동두천시 송내동 OOO 단독주택 경매
경기도 동두천시 송내동 OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6833(의정부지방법원 경매1계). 감정가 4,589,678,150원, 최저가 1,101,982,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "동두천터미널" 동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 주위에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1,3,4,5) = 완경사 부정형의 토지로서, "제2종근린생활시설(사무소) 및 진출입로 부지조성"을 목적으로 개발행위허가를 득하여 건축 공사를 진행중임.
기호(2) = 완경사 가장형의 토지로서, "제2종근린생활시설(사무소) 및 진출입로 부지조성"을 목적으로 개발행위허가를 득하여 건축 공사를 진행중임.
기호(7) = 완경사 부정형의 토지로서, "제2종근린생활시설(사무소) 및 진출입로 부지조성"을 목적으로 개발행위허가를 득하여 관련사업을 진행중임.
기호(6,8) = 완경사 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.
인접 도로상태
기호(7) 토지는 현황 "도로"로 남측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며 이 도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
[공통] = 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(3) = <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
기호(1) = 평가제시외 건물 2동(1동은 기호(2)토지와 걸쳐 소재) 및 평가제시외 이동식 컨테이너 2동 소재함
기호(2) = 평가제시외 건물 2동(1동은 기호(1) 토지와 걸쳐 소재함)
기호(3) = 평가제시외 건물 2동 (2동 모두 기호(5)토지와 걸쳐 소재함)
기호(5) = 평가제시외 건물 4동 (2동은 기호(3)토지와 걸쳐 소재함)
공부와의 차이
본건 기호(1-8)은 지목 "임야,전" 등으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 "제2종근린생활시설(사무소) 및 진출입로 부지조성"을 목적으로 개발행위허가를 득하여 관련 사업을 진행중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : - .
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
46%
727,382,750원
최근 6개월
6건
49%
951,038,650원
최근 12개월
14건
50%
497,554,532원
물건 비고
1.일괄매각.제시외 건물 매각에서 제외(법정지상권성립 여부 불분명 )/목록5.6. 농지취득자격증명원 농업경영목적인 경우 제출요(미제출시 보증금 미반환,원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음)
2.목록9.10.11. 지분매각
3.세훈종합건재주식회사,여명희, 태웅레미콘주식회사 각 유치권신고 그 성립여부는 불분명
