나이스옥션 법원경매 고양 2024타경6201 [1] 경기도 파주시 적성면 율포리 OOOOOO 대지 경매
경기도 파주시 적성면 율포리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6201(고양지원 경매6계). 감정가 81,030,600원, 최저가 81,030,600원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6201 [1]
소재지
경기도 파주시 적성면 율포리 OOOOOO
용도
대지
매각기일
2025.11.26
관할법원
고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)하천구역
면적
토지면적
520.20㎡ (157.36평)
금액
감정가
81,030,600원
최저가
81,030,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
8,103,060원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.26
81,030,600원
매각
신건
2025.12.03
-
최고가매각허가결정
신건
2026.01.08
-
납부<br />(2026.01.08)
신건
2026.02.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가인
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 적성면 율포리 소재 "율포리경로당" 남측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호1,2 토지 공히 사다리형 토지로서 단독주택 부지 상태임.
인접 도로상태
본건은 북측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 공히: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(09.05.22))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
- 기호1 토지 지상에 일반건축물대장상 박옥자소유의 주택(목조, 스레트지붕, 1층 35.16)이 등재되어 있으나 현황은 등재된 건물과 구조 면적이 상이하고 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 기호1 지상에 일반건축물대장상에는 박옥자소유의 주택(목조 스레트지붕 1층 35.16)이 등재되어 있으나 등기사항증명서상에는 미등재 되어 있음.
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
45%
279,941,533원
최근 6개월
12건
49%
339,433,267원
최근 12개월
22건
57%
253,284,964원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록1 지상에 소유자 불명(일반건축물대장상 박옥자 소유)의 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재하며, 매각에서 제외, 법정지상권 성립여부 불분명함.
'최저매각가격은 제시외 건물로 제한 받는 가격임'
3. 목록2 지상에 소유자 불명의 제시외 건물 ㉢이 소재하며, 매각에서 제외. 법정지상권 성립여부 불분명함.
