나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102135 [1] 부산광역시 사하구 당리동 572 당리푸르지오 105동 25층2502호 아파트 경매

부산광역시 사하구 승학로71번길 30 당리푸르지오, 105동 25층2502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102135(부산서부지원 경매3계). 감정가 579,000,000원, 최저가 405,300,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 102135 [1]
소재지부산광역시 사하구 당리동 572 당리푸르지오 105동 25층2502호
도로명주소부산광역시 사하구 승학로71번길 30 당리푸르지오, 105동 25층2502호
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한(접함)제3종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)공원, (저촉)용도구역기타, 정비구역, 제3종일반주거지역, (접함)공공공지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 사하구 당리동 572 당리푸르지오 105동 25층2502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.94㎡ (16.92평)
건물면적102.30㎡ (30.94평)

금액

감정가579,000,000원
최저가405,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금40,530,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 579,000,000원 유찰
2차 2026.06.23 405,300,000원 매각
2차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 당리동에 소재하는 사동초등학교의 서측 인근에 위치하는 당리푸르지오 105동 25층 2502호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 당리역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 25층 2502호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호; 새시 창호
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
당리동 572 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2013-08-07), 용도구역기타, 중로2류(폭 15m~20m)(2013-08-07)(접합), 상대보호구역(2024-01-22)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2013-08-07)<도시 및 주거환경정비법> 당리동 573 제3종일반주거지역(2013-08-07), 용도구역기타, 중로2류(폭 15m~20m)(2013-08-07)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2019-06-12)(접합), 정비구역(2013-08-07)<도시 및 주거환경정비법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.