나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34854 [1] 경기도 부천시 오정구 삼정동 287-36 동인빌 3층301호 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 중동로431번길 29 동인빌, 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34854(부천지원 경매4계). 감정가 303,000,000원, 최저가 148,470,000원. 매각기일은 2026-07-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34854 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 삼정동 287-36 동인빌 3층301호
도로명주소경기도 부천시 오정구 중동로431번길 29 동인빌, 3층301호
용도집합건물
매각기일2026.07.07
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 항공표면, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 오정구 삼정동 287-36 동인빌 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.74㎡ (11.11평)
건물면적68.85㎡ (20.83평)

금액

감정가303,000,000원
최저가148,470,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,847,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 303,000,000원 유찰
2차 2026.06.02 212,100,000원 유찰
3차 2026.07.07 148,470,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 서해감정 · 평가일 2025.11.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "삼정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물내의 제3층 제301호로서, (사용승인 : 2023.6.22.) 외벽 : 외장 석재 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등 임.
이용상태
다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

AI 물건분석

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