나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51652 [1] 전라남도 목포시 산정동 213-5 포포빌라 2층201호 다세대주택 경매

전라남도 목포시 철로마을길 31 포포빌라, 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51652(목포지원 경매3계). 감정가 103,900,000원, 최저가 58,184,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51652 [1]
소재지전라남도 목포시 산정동 213-5 포포빌라 2층201호
도로명주소전라남도 목포시 철로마을길 31 포포빌라, 2층201호
용도집합건물
매각기일2026.08.10
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역
전라남도 목포시 산정동 213-5 포포빌라 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적68.56㎡ (20.74평)
건물면적84.65㎡ (25.61평)

금액

감정가103,900,000원
최저가58,184,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금5,818,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.11 103,900,000원 유찰
2차 2026.06.29 72,730,000원 유찰
3차 2026.08.10 58,184,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 산정동 소재 '목포유달중학교' 서측 인근에 위치하는 '포포빌라' 이며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 2층 201호로서, (사용승인일 : 2001.07.30) - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, - 창호 : 새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외, 북서측으로 소폭의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
산정동 213-5 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류 118호선)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.