나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경3822 [1] 부산광역시 사하구 당리동 66 부영벽산블루밍 102동 5층504호 아파트 경매

부산광역시 사하구 승학로71번길 60 부영벽산블루밍, 102동 5층504호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3822(부산서부지원 경매3계). 감정가 292,000,000원, 최저가 204,400,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3822 [1]
소재지부산광역시 사하구 당리동 66 부영벽산블루밍 102동 5층504호
도로명주소부산광역시 사하구 승학로71번길 60 부영벽산블루밍, 102동 5층504호
용도집합건물
매각기일2026.05.19
관할법원부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한(접함)준보전산지, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)공원, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)용도구역기타, (접함)정비구역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 사하구 당리동 66 부영벽산블루밍 102동 5층504호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.90㎡ (15.09평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가292,000,000원
최저가204,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,440,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 292,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 204,400,000원 매각
2차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.24)
2차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 &amp;apos;사동초등학교&amp;apos; 북서측 인근에 위치하는 &amp;apos;부영벽산블루밍&amp;apos; 단지내 단위세대로서, 주위는 아파트 단지 및 상가, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 부산도시철도역(당리역)이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 제5층 제504호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지도배마감 등. 창 호 : 샷시창구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북하향의 완경사지내 비교적 완만하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.