나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51945 [1] 충청북도 청주시 청원구 사천동 697 청주사천푸르지오 105동 8층803호 아파트 경매
충청북도 청주시 청원구 사뜸로 106 청주사천푸르지오, 105동 8층803호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51945(청주지방법원 경매3계). 감정가 403,000,000원, 최저가 282,100,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 '사천초등학교' 북서측에 인전하여 위치하는 청주사천푸르지오아파트 제105동 내에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 녹지공원, 농경지 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
제 차량 진출입 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 제8층 제803호로서, - 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감, - 내벽: 벽지 등 마감, - 창호: 하이샷시 이중창 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 중로와, 동측으로 세로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 50% 이하, 용적률 220% 이하, 높이 최고 28층 이하, 건축한계선 북쪽 6m, 동쪽 8m, 남서쪽 3~6m), 지구단위계획구역(사천지구), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행한전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
