전남광주통합특별시 진도군 진도읍 서부해안로 959-18 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1832(해남지원 경매3계). 감정가 282,408,500원, 최저가 282,408,500원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1832 [1]
소재지
전라남도 진도군 진도읍 수유리 986-5
도로명주소
전남광주통합특별시 진도군 진도읍 서부해안로 959-18
용도
토지
매각기일
2026.09.21
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
935㎡ (282.84평)
건물면적
406.44㎡ (122.95평)
금액
감정가
282,408,500원
최저가
282,408,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
28,240,850원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.21
282,408,500원
감정평가 요약
감정평가기관: JHP · 평가일 2025.11.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 진도읍 수유리 소재 "전두2리마을" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 남측 인접필지에 개설된 세로(가)를 통해 차량 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2-가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌 마감 등, 내벽: 인테리어 및 벽지붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
1층: 음식점(현황 미운영)으로 이용중임. 2층: 주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 목록1. 지상의 제시외 건물 등(1-1 ~ 1-7) 매각 포함
2. 목록1. 지상 가설건축물 및 목록2. 내외부 소재 각종 기계기구 및 동산 매각 제외
3. 목록2. 서측에 설치된 목재데크는 건물의 부대시설로서 건물에 포함하여 일괄평가함
4. 목록2. 일부 증축부분은 일반건출물대장상 위반건축물의 원인으로 기재되어 있음
5. 목록1. 지적도상 맹지이나 남측 인접필지에 개설된 세로(가)를 통해 차량 진출입이 가능함
6. 목록1. 인접 토지와의 경계가 불명확하여 측량 등 별도의 확인이 필요함
