전북특별자치도 김제시 신풍동 524-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31874(전주지방법원 경매7계). 감정가 17,825,000원, 최저가 4,281,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31874 [1]
소재지
전북특별자치도 김제시 신풍동 524-10
용도
토지
매각기일
2026.11.09
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한
가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
155㎡ (46.89평)
금액
감정가
17,825,000원
최저가
4,281,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
428,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.27
17,825,000원
유찰
2차
2026.06.15
12,478,000원
유찰
3차
2026.08.03
8,735,000원
유찰
4차
2026.09.21
6,115,000원
유찰
5차
2026.11.09
4,281,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 "동두사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 근린생활 시설, 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 미개발지대임.
교통상황
본건까지 차량접근은 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 토지로 "주거나지(현황 전으로 이용중임)"임.
인접 도로상태
서측 소재 현황 폭 약2m내외 비포장농로를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
