나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31887 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 718-1 1층 103호 근린상가 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 평화로 219, 1층 103호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31887(전주지방법원 경매7계). 감정가 570,000,000원, 최저가 279,300,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31887 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 718-1 1층 103호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화로 219, 1층 103호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, (저촉)가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 60.23㎡ (18.22평) |
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| 건물면적 | 86.67㎡ (26.22평) |
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금액
| 감정가 | 570,000,000원 |
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| 최저가 | 279,300,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 27,930,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.27 |
570,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.15 |
399,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.08.03 |
279,300,000원 |
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감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 '전주남중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 단독주택, 아파트 단지 등이 혼재하는 노선 상가지대임.
- 교통상황
- 본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 1-가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 중 1층 103호로서, - 외 벽 : 돌붙임 등 마감, - 내 벽 : 세멘 몰탈 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 1-가)는 '공실' 상태임.
- 설비내역
- 건물 내에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 북측으로 하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 동측으로 노폭 약 20미터, 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가 기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
- 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.