나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513426 [1] 인천광역시 남동구 만수동 1-52 디에이치씨밀레 1동 10층1004호 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 수현로136번길 47 DH씨밀레 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513426(인천지방법원 경매22계). 감정가 176,000,000원, 최저가 176,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 513426 [1]
소재지	인천광역시 남동구 만수동 1-52 디에이치씨밀레 1동 10층1004호
도로명주소	인천광역시 남동구 수현로136번길 47 DH씨밀레
용도	연립주택
매각기일	2026.11.12
관할법원	인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한	준주거지역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역

인천광역시 남동구 만수동 1-52 디에이치씨밀레 1동 10층1004호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	15.73㎡ (4.76평)
건물면적	58.68㎡ (17.75평)

금액

감정가	176,000,000원
최저가	176,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	17,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.12	176,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2025.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 &quot;미추홀학교&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 차량의 접근이 가능하며, 인근 지하철역, 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상 14층 건물 내 10층 1004호로서, (사용승인일 : 2016.12.15) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 새시 창호 등임.
이용상태: 공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 완경사의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

토지 별도등기 있음(송전선로 건설과 소유목적임).