나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513600 [1] 인천광역시 남동구 장수동 789-1 제이클래스 3층301호 다세대주택 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513600 [1] 인천광역시 남동구 장수동 789-1 제이클래스 3층301호 다세대주택 경매

• 사건번호: 2025타경513600
• 주소: 인천광역시 남동구 장자로46번길 1 제이 클래스, 3층301호
• 용도: 다세대주택

인천지방법원 경매19계 2025타경513600 | 소재지: 인천광역시 남동구 장자로46번길 1 제이 클래스, 3층301호 | 감정가: 204,000,000원 | 최저가: 142,800,000원 | 용도: 다세대주택

1. '대항력 있는 임차인'의 보증금 액수와 관련 법적 관계를 정확히 분석하여, 인수 금액을 산정하고 명도 가능성을 타진하는 것이 최우선 투자 포인트입니다.

2. 임차인과의 협상 또는 명도 절차를 원만하게 진행할 경우, 시세보다 저렴하게 매입하여 향후 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

3. 역세권이라는 입지적 장점을 활용하여, 임차인 문제를 해결한 후에는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 물건입니다.

4. 부동산 강제 경매 물건으로, 채권자의 신청에 의해 진행되는 만큼 채무 관계가 명확하게 파악될 가능성이 높습니다 (단, 임차인과의 관계는 별도 확인 필요).

법원 정보

인천지방법원 경매19계