나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73502 [1] 경기도 의정부시 녹양동 146-15 녹양동청구아파트 102동 11층 1110호 아파트 경매

경기도 의정부시 녹양로 71-5 청구아파트, 102동 11층 1110호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73502(의정부지방법원 경매1계). 감정가 175,000,000원, 최저가 85,750,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73502 [1]
소재지경기도 의정부시 녹양동 146-15 녹양동청구아파트 102동 11층 1110호
도로명주소경기도 의정부시 녹양로 71-5 청구아파트, 102동 11층 1110호
용도집합건물
매각기일2026.08.05
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 의정부시 녹양동 146-15 녹양동청구아파트 102동 11층 1110호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.33㎡ (5.85평)
건물면적59.90㎡ (18.12평)

금액

감정가175,000,000원
최저가85,750,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,575,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.27 175,000,000원 유찰
2차 2026.07.01 122,500,000원 유찰
3차 2026.08.05 85,750,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경서감정 · 평가일 2025.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 11층 1110호로서(복도식) (사용승인일 : 1994.12.26) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 등 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임
이용상태
아파트(방3, 주방, 욕실 및 화장실1, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 노폭 약 8미터 내외 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
146-15 : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(의정부고), 상대보호구역(희망학교), 과밀억제권역. 146-17 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(희망학교), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -