나이스옥션 법원경매 수원 2024타경98869 [1] 경기도 오산시 세교동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역(지하철1호선)" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장과 지하철역(세마역)이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 양호합니다.

건물의 구조

2020.08.20일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상10층 건물 내 제4층 제409호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등(표준마감 기준)
창호 : PVC창호 등으로 마감하였습니다.

이용상태

오피스텔(주방 겸 거실, 욕실, 현관, 복층(다락) 등)로 이용중입니다.

설비내역

도시가스 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 40미터 내외, 남동측과 북동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

오피스텔로 이용중.